Bostadsrättsföreningen Hjälmaren-Sköntorp
Föreningen skatteklassas som äkta bostadsrättsförening sedan köpet 2001.

Föreningens adress:
Tämnarvägen 14, gaveln
120 53 Årsta

Överlåtelsehandlingar skickas till ovan adress.
Bemannat första tisdagen i månaden 18.30-19.00.

Föreningens webbsida www.brfhs.se 

Mäklarbild & Ekonomi
Föreningen förvaltas av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum. 
Mäklarbild erhålls av SBC webbtjänst för mäklare
Mäklarbild innehåller lägenhetens nummer och adress, ägare samt ägarandelar, yta, månadsavgift, andelstal, förmögenhetsvärde, pantsättning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt portstädning. 
Inga kapitaltillskott har lämnats av bostadsrättsägarna. 
Ingen inre fond finns för lägenheterna.

Om föreningen
Föreningen bildades våren 2000 och köpte 14 fastigheter av Wihlborgs 26/4 2001 för 170 miljoner kronor.
Föreningen har 236 lägenheter varav 17 st är hyresrätter och 219 bostadsrätter. 
Föreningen har ett kontor samt ett övernattningsrum som kan hyras av boende, max tre personer, 150:- / dygn. 
Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. Ett antal extra förråd finns även för uthyrning, samtliga är för närvarande uthyrda och väntelista finns.
Föreningen har 22 p-platser med cirka 9 års kötid, kostnad 200:-/mån, med eluttag 250:-/mån. 
Det finns 16 garageplatser, kötid cirka 12 år, kostnad 1100:- / 3200:- per kvartal beroende på garagestorlek.

Bredband & TV
Tv-utbud via Telenor, kostnad 115:-/månad, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit för 105:-/ mån, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.

Överlåtelsevillkor
Föreningen/förvaltaren tar 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift av köparen. Föreningen/förvaltaren tar 1% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift per lån, av köparen. Inga övriga avgifter debiteras vid ägarbytet.
Pantregistret hålls av Förvaltaren Fastighetsägarna Stockholm. Se ovan hyreskontoristen Annika Eriksson.
Föreningen accepterar inte juridisk person (företag, förening eller organisation) som köpare.
Ansökan för andrahandsuthyrning skall sökas genom styrelsen, medges endast för ett år i taget.

 

Fastighetsuppgifter

• Adresser : Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 94-120.
• 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9.
• De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. (4 punkthus)
• Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.
• Plakett finns på fasaden av Sköntorpsvägen 120, mot gatan.
• Efter att de nyare husen byggt så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
• Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
• Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
• Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
• Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
• Lägenheterna målades och tapetserades.
• Trapphusen har åter målats under 2008.
• Portmålning 2010.
• 7 tvättstugor finns i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel. 
• Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov. Grovtvättmaskin finns.
• Porttelefoner installerades 2012.
• Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.
• Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
• Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.
• Utemiljön sköts av Svensk Markservice.
• Trappstädningen, städning av tvättstugor samt allmänna utrymmen sköts av RSS (renast.se).

 

Föreningens kontaktperson
Tomas Adolfsson, ordförande 
Kontakta Styrelsen

Ekonomisk Förvaltare
SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum

Fastighetsskötare:
Kontakta vår förvaltare Michael Ek via SBC Kundtjänst

Öppettider vardagar kl 07.00-21.00.
Telefon: 0771-722 722
E-post: 

 

Ladda ned

Icon representing an icon        Stadgar
Årsredovisning 2017 
Årsredovisning 2016
Årsredovisning 2015
Årsredovisning 2014 
Årsredovisning 2013 
Årsredovisning 2012 
Årsredovisning 2011 
Årsredovisning 2010 
Årsredovisning 2009 
Årsredovisning 2008 
Årsredovisning 2007 
Årsredovisning 2006 
Årsredovisning 2005 
Årsredovisning 2004 
Årsredovisning 2003 
Årsredovisning 2002