Bostadsrättsföreningen Hjälmaren-Sköntorp
Föreningen skatteklassas som äkta bostadsrättsförening sedan köpet 2001.
Föreningens adress:
Tämnarvägen 14, gaveln
120 53 Årsta
Föreningens webbsida www.brfhs.se
Mäklarbild & Ekonomi
Föreningen förvaltas av SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum.
Mäklarbild erhålls av SBC webbtjänst för mäklare.
Mäklarbild innehåller lägenhetens nummer och adress, ägare samt ägarandelar, yta, månadsavgift, andelstal, förmögenhetsvärde, pantsättning.
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt portstädning.
Inga kapitaltillskott har lämnats av bostadsrättsägarna.
Ingen inre fond finns för lägenheterna.
Om föreningen
Föreningen bildades våren 2000 och köpte 14 fastigheter av Wihlborgs 26/4 2001 för 170 miljoner kronor.
Föreningen har 237 lägenheter varav 8 st är hyresrätter och 229 bostadsrätter.
Föreningen har ett kontor, en föreningslokal samt två övernattningsrum som kan hyras av boende, för två respektive fyra personer.
Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. Ett antal extra förråd finns även för uthyrning, samtliga är för närvarande uthyrda och väntelista finns.
Föreningen har 22 p-platser och 16 garageplatser.
Bredband & TV
Tv-utbud via Telenor, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
Överlåtelse
Överlåtelsehandlingar (inklusive medlemsansökan) tas endast emot via SBC:s mäklarwebb.
Föreningen/förvaltaren tar 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift av köparen. Föreningen/förvaltaren tar 1% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift per lån, av köparen. Inga övriga avgifter debiteras vid ägarbytet.
Pantregistret hålls av SBC.
Föreningen accepterar inte juridisk person (företag, förening eller organisation) som köpare.
Ansökan för andrahandsuthyrning skall sökas genom styrelsen, medges endast för ett år i taget.
Fastighetsuppgifter
• Adresser : Tämnarvägen 8-40, Sköntorpsvägen 93-103 och 92-120.
• 14 fastigheter. 7 fastighetsbeteckningar, Hjälmaren 9-12 och Sköntorp 7-9.
• De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. (4 punkthus)
• Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986.
• Plakett finns på fasaden av Sköntorpsvägen 120, mot gatan.
• Efter att de nyare husen byggt så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
• Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
• Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
• Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
• Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
• Lägenheterna målades och tapetserades.
• Trapphusen har åter målats under 2008.
• Portmålning 2010.
• 7 tvättstugor finns i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.
• Tvättmaskinerna förnyades 2000-2002 och byts ut vid behov.
• Porttelefoner installerades 2012.
• Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.
• Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014.
• Vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015.
Föreningens kontaktperson
Tomas Adolfsson, ordförande
Kontakta Styrelsen
Ekonomisk Förvaltare
SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum
Fastighetsskötare:
Kontakta vår förvaltare Michael Ek via SBC Kundtjänst